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    有些話憋了好久了,正好最近有朋友跟我探討孩子讀書買學區房的事,我覺得好多人認識有誤區,實在是很想作為過來人給大家拋點干貨,或者說是自己的體會。對于一個今年剛經歷了小升初鏖戰的家長而言,再結合娃六年來的小學讀書經歷,我自認還是很可以現身說法的。
    說武漢沒有學區房,可能比較偏激。未免一棒子打死一船人,所以我還是只談武昌學區房吧。武漢其他各區是個什么情況,大家可以對號入座。覺得我說得不對的,歡迎理性討論,切勿人身攻擊。
一、武昌不存在學區房的概念,靠著學區房做賣點,每平米多賣七八千上萬的,純屬忽悠。
小升初擇校這個話題比較敏感,我剛才敲了很多,還是刪掉了。
我身邊大把費勁擠進了武漢小學,最后小升初沒有拿得出手的東西,沒有獲得566優錄的孩子;也有很多讀的是對口一般小學,小升初學校推優或者靠著自己漂亮的各種成績進了566;甚至還有牛蛙,小學是一般對口,初中優錄進了566火班,高中進了華一、省實驗。總之一句話,不會游泳的人,你去再好的泳池,也還是不會游。
而且很多人都沒有搞清楚,所謂的武珞路,是指武珞路中學和武珞路實驗中學,兩個學校都在五月花旁邊,僅一墻之隔。地圖上顯示的是武珞路中學,實際上這塊地隔成了武珞路中學(公辦,對口)和武珞路實驗(公參民,擇優錄取,簡稱566)兩個學校。

傳說中的566,就是很多人想進的那個學校,是指的武珞路實驗,是公參民性質,每個年級22或者23個班,不要求對口,不要求對口,不要求對口——所以不存在學區房的概念,只要娃足夠優秀,就有優錄的機會,哪怕你不是武昌區的,你只要投了簡歷,你的簡歷足夠牛叉,他還會提前給你打電話,所以學區房就是個偽命題。他旁邊的武珞路中學,那個是公辦學校,才要求對口,每個年級4-5個班,就是為了解決對口的,你要是買了所謂的學區房,好吧,你對口進的就是這個公辦,而不是一墻之隔的566。最近初中期中考剛結束,看看下表(以數學成績為例),找到武珞路中學了嗎?連第六梯隊都沒進,所以,你確定你買學區房,想進的,還是武珞路中學嗎?
武漢的名初都是公參民性質,不存在對口,武漢很多這樣的初中,就是同樣的簡稱涵蓋了兩個學校,這兩個學校,一個是對口公辦,一個是公參民。別人跟你說學區房,那都是只能進對口公辦的,不是指公參民性質的那個名初。
二、有小升初擇校需求的,孩子在哪個小學讀書不重要,在機構的排名才是根本。
這個我就不多說了,免得說我打廣告。我也是經歷了小升初才知道,呵呵呵呵呵。你要是看到哪個孩子優錄了,那不是因為TA讀的是某個重點小學,而是因為TA在幾個培優機構的排名靠前,還有各種有分量的比賽獎證。
三、有小升初擇校需求的,看你是想走外沖還是外沖以外的其他名初,因為這兩種導向,培優路線和策略是完全不同的,相同的是娃都要求很優秀。
從我自己陪孩子走過小升初的路徑來看,我比較欣賞的是外校系的學校,公開考試,劃線錄取的方式,娃在備考的過程中,辛苦卻又甘之如飴,雖然最后沒考上,但是回想起來卻覺得學得很快樂,學的都是她感興趣的;而像566這種看簡歷的,~~~~~~,你懂的。

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鮮花雞蛋

高小適  在2020-11-25 14:04  送了5朵鮮花  并說:有獨特而清晰的觀點,送朵鮮花鼓勵一下
閑暇時光 發表于 2020-11-25 13:39 | 只看該作者 2#  
小升初學區本身就是個偽命題,學區房是針對幼升小進入名小的。

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phy123 發表于 2020-11-25 13:47 | 只看該作者 3#  
最喜歡看這種眾人皆醉你獨醒的帖子

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高小適 發表于 2020-11-25 14:03 | 只看該作者 4#  
贊!!!

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h8h2000 發表于 2020-11-25 17:19 | 只看該作者 5#  
學區房難道不是指幼兒園和小學嗎?政策上某些小學對口一些好初中也是事實啊!

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天花板 發表于 2020-11-26 21:00 | 只看該作者 6#  
h8h2000發表于 2020-11-25 17:19:36
學區房難道不是指幼兒園和小學嗎?政策上某

如果,并且是大概率事件,從明年開始,所有民辦學校改為百分百搖號,武漢市的初中格局會不會發生改變?學區房會不會更熱鬧?

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長飛烏a 發表于 2020-11-27 12:11 | 只看該作者 7#  
難道優質公辦初中如對口南中,水二中等校的不是學區房。又沒有說民辦是學區房。

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一天一個水果 發表于 2020-11-27 14:26 | 只看該作者 8#  
有關系的,電話可以搞定;
沒有關系的,孩子牛,也可以搞定;
有關系孩子不牛的,搞進去了學習也不一定好,高總也不一定好。

學區房,但理智分析,確實不值得溢價那么多,但學區房就是個啤酒,泡沫多,但是大家都喝這杯啤酒,沒辦法。

事后看來,小學真沒必要一定要進好小學。

孩子學習好,初中要進好初中,或是普通初中的牛班,結果也差不多。

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snakecn2016 發表于 2020-11-29 22:23 | 只看該作者 9#  
排名中沒有566本部的原因是:566本部和566實驗共用一個教學系統,所有的考試排名都是一起統計,566本部不做單獨統計,566本部往年的普高率在80%左右,在不擇生源的情況下,可以媲美一些二線民初。
本部和實驗的區別,566貼吧有在校學生做了解釋,比較全面,我轉發一下:


武漢小學是ju直屬小學,每年jyj招生計劃240人,根據今年的統計數據,進566實驗91人,外初11人,華一寄大概20人不到,也就是武漢小學的畢業生大約一半可以進武漢頂尖初中,這一數據至少不輸外小。
好學校可能出差學生,差學校也有好學生,這是很正常的事,如果苛求好學校就應該都是優秀的學生,或者大多數都是優秀的學生,那別說武漢,就算北京都沒有學區房。
另外武漢初中雖然是公參民強,但是是不是因為這樣就可以忽略小學,只考慮初中,答案是否定的,可以看看每年名初的招生來源,排名靠前的全部是外小,武小,實小,育才這些名小,比如566實驗,每年武小系和實小系生源占比就超過20%,哪怕是搖號,都是名小的中簽率高。而且往往是名校周邊培訓機構多,住在名校周邊培優也方便。
最后學習是兩方面的因素,一是學生的天賦,二是后天教育,天賦是家長不能左右的,家長能做的盡力為自己的孩子搭建一個好的學習平臺。當然學區房也是量力而行,條件好又重視教育的家長選擇學區房無可厚非,除了可以享受優秀的教育資源,離學校近,上學,放學也很方便。

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笑彎了腰 發表于 2020-11-30 11:33 | 只看該作者 10#  
學區房這個概念可以擴大一點。比如遠城區如果有條件最好能到中心城區,中心城區里面每個區也分優劣。對大部分人來說跨區擇校還是存在很大難度,包括擇公參民辦。

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momotea 發表于 2020-12-4 12:50 | 只看該作者 11#  
重點小學升重點初中的比率高,是現在的教育資源碎片化,而不是好學校本身。

靠學區房進重點小學的的家庭,家里經濟條件相對優越得多,他們享受著重點小學的教育資源,這些只是他所受教育的一部分,剩余的教育,是憑借他們的經濟實力,當然還有娃自己的本事,在校外培優完成的。當然,也有孩子沒有培優過,裸考上外校或者被566優錄了,那種鳳毛麟角的不具備參考意義,就不說了。

武漢所謂的學區房,充其量,也就買了個綜合素質比較高的家長群罷了,要是以為買了學區房,孩子就可以躺贏,那估計最后是要失望的。

當然,花多點錢買個所謂的學區房,像帝斯曼那樣的,好歹還是新房子,也還可以,但是買個老破小,我覺得真還不如買附近一站路以內非武漢小學學區房的二手房,10年左右房齡的。更何況明年大概率要搖號,學區房變片區房了,當初奔著學區房買的溢價,是不是有點痛。

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狂飆螞蟻 發表于 2020-12-6 13:32 | 只看該作者 12#  
真正的學區房是對口小學,這也是武漢小學學區房貴的原因,對口初中只是錦上添花而已,只拿對口初中說事,樓主明顯偷換概念

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momotea 發表于 2020-12-7 09:10 | 只看該作者 13#  
可能我沒有表達清楚,我的觀點是,不管對口小學,還是對口初中,我認為武漢都沒有真正意義上的學區房。
因為現在基本上小學學得好的孩子,沒有不在外培優的。功夫在校外,經歷過小升初的家長都懂。

我也說了,所謂的武漢學區房,也就是圖個近,還有高素質的家長群,這個錢可以花,但不要追求更多,想要躺贏那是不可能的。尤其是那些打著對口重點小學+初中的雙學區房,就是噱頭,那才叫偷換概念。

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點點滴滴1985 發表于 2020-12-9 01:27 | 只看該作者 14#  
武漢二中本部排不上名次?

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zhangqd 發表于 2020-12-10 18:38 | 只看該作者 15#  
點點滴滴1985發表于 2020-12-09 01:27:07
武漢二中本部排不上名次?

家長100公眾號有篇70所初中按2020中考均分排名,二初排48名,緊排在解放中學之后。

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maowen88 發表于 2021-1-7 16:05 | 只看該作者 16#  
文章大部分贊同,但也有些偏頗。同是今年小升初,從沒參加過任何校外培優,就讀區內排名20+后的小學,六年級期中年級第一,也接到了前三梯隊的兩所學校的優錄電話,選了一個排名靠前離家近的公參民初中的火班。外校考試也去試了下,離分數線差2分名落孫山,也了解到自身的差距,孩子也自嘲免得進去被虐成渣,就在公參民火班呆著也行。
培優更多的只是花錢買個家長的心理安慰,不要迷信培優機構,十幾年前就做過教育產品,那些好記星,讀書郎等已經消失無蹤啦,細想一下就能明白!

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